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申博娱乐:全民营销最疯狂电商模式也走俏

时间:2022/1/5 15:46:23   作者:   来源:   阅读:70   评论:0
内容摘要:今年开年各地上演的楼市跳水价,一波比一波猛,长三角、珠三角弥漫的着楼市亟待跑量的信号。惠州尽管一直号称刚需主导,但今年也逃离不了整个市场开局销售不佳的局面。房贷收紧、资金紧张、降价潮来袭,随着楼市利空消息越来越多,市场预期越来越悲观。面对惠州市场去年巨大存量和今年巨大供应量,不少...
今年开年各地上演的楼市跳水价,一波比一波猛,长三角、珠三角弥漫的着楼市亟待跑量的信号。惠州尽管一直号称刚需主导,但今年也逃离不了整个市场开局销售不佳的局面。房贷收紧、资金紧张、降价潮来袭,随着楼市利空消息越来越多,市场预期越来越悲观。面对惠州市场去年巨大存量和今年巨大供应量,不少开发申博娱乐商直言压力太大。

按中城嘉信策略中心统计数据预计,2014年惠城区新增供应面积将超410万平方米,如此大的供应量加上近400万平方米的存量,消化周期将超25个月,未来各项目的销售压力可想而知。记者近日走访惠州楼市发现,除了常规的打折促销、低首付等,惠州开发商营销纷纷另辟蹊径,全民营销、电商营销等模式开始领衔。

全民营销:推荐购房成功可获高额奖励

全民营销一直是地产营销的热词,其核心在于只要能带来客户都是营销队伍的一员。提到全民营销,很多人会想起碧桂园,全民营销已经成为其独特的销售战略。碧桂园参与全民营销的人员,除了集团营销中心所有员工,更为核心的还是碧桂园广大业主,靠业主以老带新给项目带来客源。

据悉,去年,碧桂园这匹黑马,迈入了中国房企“千亿俱乐部”,全民营销这一杀手锏功不可没。碧桂园在惠州有十里银滩、山河城两大项目,去年山河城就发起全民卖房模式,佣金高达千分之三。碧桂园十里银滩一内部销售员称:“开盘客户买房就像买白菜一样,太恐怖了!” 碧桂园一内部销售人员介绍,惠州项目的性价比较高,开盘一般都很好卖;目前,山河城的均价为4000元/平方米,十里银滩的均价为5300元/平方米。

碧桂园在惠州只有两个项目,在疯狂的营销模式带动下,近几年一直稳坐惠州年度排行榜宝座,去年创下23亿多的销售业绩。在销售难以带动的瓶颈下,今年也有开发商按捺不住,对于全民营销这一模式依样画葫芦。

位于惠城区汝湖的雅居乐白鹭湖启动了“百万月薪挑战”活动,实质上也是一种全民营销策略。据该项目粤东地区营销负责人表示从3月1日至4月30日,只要推介新客户7天内在白鹭湖成功购买,在新客户签署《商品房买卖合同》后的14天内,推介人就可以得到现金奖励,洋房一套5000元,别墅一套10000元,总奖励金额共计238万元。

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