在从化撤市设区的政策利好下，从化区域价值再次凸显，一手房成交量开始攀升。
据小院流溪售楼部经理表示，仅撤市设区后短短5天时间，小院流溪的销售量就超过过去一个月的成交量。
据相关统计数据显示，从化2月份成交面积52863平方米，同比2013年2月份上涨48%；在全市范围来看从化2月份成交也属于前列。
由此看来，撤市设区利好促进了从化楼市的成交，更有专家表示，撤市并区让从化的户籍制度、升学制度、医疗养老保障申博备用网址制度等都将与广州接轨，从化市民将享受与广州市民一致的待遇，无疑鼓励了更多城区人们到从化购房置业，从而缓解广州市中心的居住压力，让从化的居住功能从度假转变为常住。
从化房价尚处“价格洼地”
从化总体楼价走势平稳，近几年价格基本维持在7000元/平方米。自撤市设区之后，虽然在一定程度上刺激了从化楼市的成交增长，但从化与邻近的广州区域楼价仍存在很大的差异，价格洼地依然明显。
合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江认为，增城、从化两区大量的商品住宅成交有利于拉低广州市成交均价，一旦限购将对旅游度假地产等从化房地产高端市场形成巨大冲击。
同时，广州同创卓越总经理赵卓文表示，与其他区域相比，目前从化的一手房价仍处于价格“洼地”。然而，随着利好消息不断放出，从化房价或将进入快速上升通道。“从化的价值是被低估的，其均价甚至比广东省全省房价水平更低”。赵卓文援引数据介绍道。
据了解，2013年广东平均房价超9000元/平方米，而今年撤市设区后一个月从化网签均价为8089元/平方米。
但从化、增城改区之后，是否实行限购成为一大焦点。赵卓文建议：“从化不限购、不限价，形成外向型的房地产市场更有利于从化楼市的健康发展。”
广州市房地产行业协会秘书长许国碧认为，在广州新一轮行政区划调整中，从化、增城目前的房价相对市中心而言比较低，是在广州实现置业安居梦想的较佳选择。“在新区稳定地保持行之有效的政策是十分必要的，希望市政府能够保持政策的延续性，在从化、增城继续执行”限价不限购“的差异化调控政策，这样会比较有利于从化、增城，乃至“大广州”房地产市场的健康、平稳和可持续发展。同时，许国碧建议，房企不要因为有政策利好而盲目涨价，提高产品综合品质，赢得市场。
